裙房是什么？裙房是指在高层建筑主体投影范围外，与建筑主体相连且建筑高度不大于24m的附属建筑。它就像高层建筑的裙子，所以叫裙房。

由于裙房与高层建筑主体是一个整体，为保证安全，一般来说，裙房的防火设计要求应与高层建筑主体的一致，如高层建筑主体的耐火等级为一级时，裙房的耐火等级也不应低于一级，防火分区划分、消防设施设置等也要与高层建筑主体一致。

但是，裙房毕竟不是高层建筑主体，因此：裙房的防火间距、防火分区、疏散楼梯间设置形式和疏散宽度指标要求有放宽条款。

1.裙房与其他建筑的防火间距将裙房等同于单多层建筑的要求。

2.裙房的防火分区面积要求同高层建筑要求，最大可为1500㎡（加自喷最大可为3000㎡）。当裙房与高层建筑主体之间采用防火墙（防火卷帘不行，甲级防火门窗可以）分隔时：裙房的防火分区可按单、多层建筑的要求确定，即裙房的防火分区面积最大可为2500㎡（加自喷最大可为5000㎡）。

3.裙房的楼梯应设封闭楼梯间，门采用乙级防火门。当裙房与高层建筑主体之间采用防火墙（防火卷帘不行，甲级防火门窗可以）分隔时：裙房的疏散楼梯可按单、多层建筑的要求确定。意味着：裙房可以根据要求设敞开楼梯间、封闭楼梯间，裙房如果不是人员密集场所的话，裙房封闭楼梯间的门可以为双向弹簧门。

4.裙房的疏散宽度指标等同于高层建筑要求，裙房与高层主体之间采用防火墙（不开设门、窗、洞口的防火墙）分隔时：可按单、多层建筑的要求确定。疏散宽度指标包括每百人的最小疏散净宽度指标，以及疏散门、疏散走道、安全出口、疏散楼梯的净宽度指标等。